UrbanSketch | inpad.store (ООО «НПК «Микроструктура»)

UrbanSketch — облачная платформа для автоматической генерации концепций жилой застройки и оценки потенциала земельных участков. Сервис работает прямо в браузере, без установки специализированного ПО, и позволяет за считанные минуты сформировать варианты застройки, учесть нормативные ограничения, размещение школ, детских садов, площадок, парковок, инженерных сетей, провести технико-экономический анализ и оценить эффективность проекта.

Платформа помогает девелоперам, инвесторам и проектным командам быстрее принимать решения о покупке и развитии участков, сокращая месяцы ручной работы архитекторов, ГИПов и аналитиков до нескольких минут. UrbanSketch объединяет данные кадастра, градостроительные ограничения, нормативную базу и инструменты генеративного проектирования в одном интерфейсе.

Ключевая ценность продукта — переход от экспертных оценок к точным, воспроизводимым расчетам. UrbanSketch может увеличивать потенциальную прибыль девелопера на 100–800 млн рублей на проект. Решение автоматизирует широкий спектр задач: от анализа ЗОУИТ и инсоляции до генерации планировочных решений, квартирографии, инженерных сетей, визуализаций и расчета ключевых показателей проекта.

ПО уже получило признание на ведущих технологических площадках: проект стал победителем AI Journey 2024 от Сбера и победителем акселератора BuildUP фонда «Сколково». Платформа используется и тестируется крупными девелоперами и инвесторами, среди которых G-Group, «Талан», Upside Development, «Точно», Setl и другие.

Наша цель — сделать сложное градостроительное и девелоперское проектирование простым, быстрым и доступным, а качество принимаемых решений — выше.