Многофункциональный комплекс BOTANICA в составе ТПУ «Ботанический сад» | ООО «АБД»
Многофункциональный комплекс в составе ТПУ «Ботанический сад» — это передовой амбициозный девелоперский проект компании PIONEER, который объединяет в себе торгово-развлекательный центр, офисные площади и апарт-отель YES BOTANICA. Концепция, заложенная бюро Nikken Sekkei, получила свое дальнейшее развитие в работе ABD architects. Как генпроектировщик, команда ABD Architects глубоко проработала исходные идеи, сформировав новую планировочную структуру территории на пересечении линии метро и МЦК, связав транспортные потоки с городской застройкой.
Общая площадь многофункционального комплекса превышает 141 000 м², что делает его одним из крупнейших объектов такого формата в Москве. Высокие корпуса апарт-отеля и бизнес-центра стали ярким визуальным акцентом всего ансамбля. Общий силуэт уравновешен более низким объёмом торговой галереи. Такое распределение помогает сохранить соразмерный и понятный человеку масштаб пространства и органично вписать проект в городской контекст. Активная общественная зона нижних этажей с кафе, магазинами и входными группами делает комплекс частью уличной жизни районов.
Транспортно-пересадочный узел «Ботанический сад» соединяет станцию метро «Ботанический сад» и одноименную станцию МЦК. Теперь этот комплексный объект в составе Северо-Восточного округа Москвы включает в себя не только транспортную, но и коммерческую, офисную и жилые функции. Такой подход полностью соответствует высоким требованиям транзитно-ориентированного девелопмента (transit-oriented development, TOD), столь востребованного в современных мегаполисах.
МФК BOTANICA состоит из нескольких архитектурных объемов и включает в себя торгово-развлекательный центр, объединенный со зданием бизнес-центра BOTANICA и здание апарт-отеля YES BOTANICA, между которыми организована городская событийная площадь. Над ней располагается светодинамический навес, соединяющий здания торгово-офисного центра и апарт-отеля.
