АО «СЗ «Партнер-Строй» | ЖК «Ожогино»

Принципы девелопмента, которым не первый год следует компания «Партнер-Строй» справедливо отмечены профессиональным сообществом на разных уровнях. А проект «Ожогино» стал эталоном в формате малоэтажного многоквартирного строительства и украшением южной части Тюмени с узнаваемыми фирменными фасадами.

Не идти на компромисс для компании «Партнер-Строй» — значит создавать новый формат жизни, основанный на ценностях человека, несмотря на сложившуюся специфику жилой застройки в Тюмени. Вместо 17-ти этажных высоток — аккуратные четырехэтажные дома; вместо парковки во дворе — распределение пешеходных и автомобильных потоков: дворы для людей и зелени, а для автомобилей подземная парковка.

Подобный формат основан на принципе, когда человек является центром и высшей целью мироздания. Чтобы житель себя таким центром и ощущал, концепция проекта «Ожогино» предполагает сочетание загородной экологии, близости к природе, невысокой плотности населения с комфортом и удобством городских квартир.

Локация «Ожогино» позволяет жить рядом с природой, но всегда оставаться в потоке событий. Благодаря расположенному рядом «зеленому щиту» прогулки по территории комплекса избавляют от стресса, насыщают организм кислородом и восполняют силы. А малоэтажная архитектура и соразмерность жилой застройки человеку и делают формат притягательным для проживания: крыши не загораживают солнце, высотность не развивает чувство тревоги.

Современная, визуально и психологически приятная архитектура в традициях скандинавского стиля формирует эстетический вкус к жилью. Дома строятся из собственного силикатного блока, который обеспечивает идеальную геометрию дома. Этот материал уступает по натуральности только дереву.

Формат, ставший символом «Ожогино» — квартиры с террасами, где городская и загородная жизнь соединяется воедино. Это приватное пространство, которое жители используют по своему усмотрению: охотно обустраивают собственный сад или отдыхают всей семьей на садовых качелях. Различают внутри-дворовые террасы и внешние террасы. Внутренние террасы выполнены из террасной доски с участком земли для высадки клумб. Внешние террасы из экоплитки с участком земли для высадки клумб. Террасы позволяют проводить время на свежем воздухе, а жизнь в квартире становится похожей на загородную.

Двор — это тихое, приватное пространство. Оставаться безопасным помогает система закрытого доступа. На входе установлен домофон — зайти могут только жители и их гости. Предусмотрена доступная среда для маломобильных групп населения — на входе установлен подъемник. Внутри предусмотрены места для спокойного отдыха, современные детские площадки с тематическими зонами для разных возрастов; ландшафтный дизайн с применением геопластики, многочисленными клумбами, зеленым газоном и декоративными кустарниками.

Парадные организованы так, чтобы заботиться и жителях и быть для них комфортной средой. Вход без ступеней. В холле и на этажах сделана навигация. Стеклянные входные группы, чтобы вы были уверены в собственной безопасности. Также в холле — колясочные с доступом по индивидуальному электронному ключу. Вне зависимости от сезона здесь можно хранить велосипеды, коляски и детские самокаты. Установлен умный IP-домофон с управлением через мобильное приложение. Каждая парадная оснащена лифтом с плавным механизмом. Лифтовой холл просторный с оборудованным местом для отдыха, ожидания гостей, такси или встречи с курьером.

В доме есть кладовые — это техническое помещения. Они предназначены для хранения сезонных вещей, туристического снаряжения, инструментов и прочего. Так жители освобождают лоджии и

коридоры. Высота потолка в помещениях — 3,3 метра, установлены все приборы учета с телеметрией. Кладовые расположены в цокольном этаже: вход сделан из лифтового холла паркинга.

Также имеются погреба — это техническое помещение где температура воздуха всегда стабильна и комфортна для хранения овощей, фруктов, консервированных заготовок. В проекте предусмотрены несколько квартир на 1 этаже с погребами. Вход осуществляется через технический люк в квартире.

Теплый подземный паркинг — въезд осуществляется по рампам через подъемные ворота, без заезда на территорию закрытого двора. Машины находятся под защитой с удобным доступом: спуститься в паркинг можно из парадной на лифте, не выходя на улицу.

Особое место занимает инфраструктура и наличие социально важных объектов. Жителям Ожогино в этой связи очень повезло, здесь уже сейчас есть практически все: детские сады, школы, спортивные объекты, фитнес-центры, клубы жильцов, мощный медицинский кластер, пешеходные бульвары, парк и лесной массив поблизости, торговые точки в шаговой доступности и целый ряд крупных торговых центров в 5 минутах езды на автомобиле.

Компания «Партнер-Строй» реализовала проект детского сада «Апрельский» — уникального для Тюмени, здесь используются современные передовые технологии. Он оснащён специальным оборудованием, в помещениях организована светопрозрачная среда, между спальней и игровой в групповых ячейках установлены трансформируемые перегородки, позволяющие в открытом состоянии увеличить площадь для подвижных игр детей, в групповых ячейках установлена инновационная система воздухообмена, применяемая только в крупных торговых центрах, позволяющая очищать воздух, обогащая его О2, в постоянном режиме, реализован проект «тропа исследователей».

В планах по развитию района в Ново-Патрушево предусмотрено строительство школы на 1200 мест. 1 сентября 2023 года новая школа откроет свои двери для учеников. Поэтому молодые жители района смогут учиться вблизи к дому, минуя опасные развязки.

Еще одним объектом станет первая частная инновационная школа и детский сад в «Ожогино». «Партнер-Строй», при сотрудничестве с международными образовательными институтами своими силами реализует образовательный центр, который будет сочетать в себе передовой опыт детских учреждений России и Европы. Полезные развивающие функции для детей в сочетании с продуманным благоустройством и развитой подготовкой здания, говорят о том, что проект не имеет аналогов в Тюмени. Строительство школы в «Ожогино» началось во втором квартале 2021 года, а введение его в эксплуатацию планируется уже через год.

Таким образом, у жителей есть 10 учреждений образования и 3 появится в ближайшее время, 6 крупнейших медицинских центров, 8 спортивных точек, 10 досуговых и 8 торговых объектов, в том числе самый крупный ТЦ, четыре продуктовых гипермаркета, а также. И все это в 5 минутах езды на автомобиле. Это современный, небольшой и очень комфортный для проживания комплекс. В них есть все необходимое для того, чтобы сделать свой дом уютным, а себя — счастливым.