ПАО «Трубная Металлургическая Компания» | Научно-технический центр ПАО «ТМК»

Научно-технический центр ПАО «ТМК» в Сколково

Цели и задачи проекта

Цель — Сертификация научно-технического центра ПАО «ТМК» по международному стандарту зеленого строительства LEED на уровень Gold

Задачи:

1. Реализация стратегии и получение сертификата уровня LEED Gold
2. применение интегрированного подхода (задействование всех участников проекта) при внедрении зеленых технологий на всех этапах строительства
3. разработка стратегии энергоэффективности
4. сокращение использования природных ресурсов (водо, энергопотребления, выбросов СО2), озеленение и благоустройство территории НТЦ, создание комфортной внутренней среды, снижение эксплуатационных затрат
5. прохождение LEED экспертизы этапа проектирование и строительство в США и получение сертификата

Описание проекта

Здание Научно-технического центра ПАО «ТМК» является одним из ключевых градообразующих объектов ИЦ «Сколково». Это первое здание на территории Сколково, которое получило международный статус уровня LEED Gold.

Сроки реализации: 2014 — 2019 г — завершение строительства / 2020 г— LEED сертификация

Общая площадь — 16 200 кв. м.

Заказчик — ПАО «ТМК»

Архитектура — ABD architects

Генеральный проектировщик — Aurora Group

Генеральный подрядчик — Pridex, АО «Моспромстрой»

Консультант по LEED сертификации — Компания HBPS

Проектирование — 2014-2015 г.

Строительство — 2015-2019 г.

LEED сертификация— 2015-2020 г.

Ролик о проекте: https://www.youtube.com/watch?v=yUrPpxAs2-A

НТЦ ТМК и Группы Синара — это новый элемент экосистемы инновационного центра «Сколково». Он объединяет офисно-административную и испытательно-лабораторную зоны. Задачей всей команды было создание максимально комфортных условий доступа и работы в обеих зонах с учетом принципов экологичности и энергоэффективности.

Центр оснащен современным испытательно-лабораторным комплексом и предназначен в первую очередь для разработки, цифрового моделирования и проведения сложных испытаний инновационных материалов, конструкций и технологий. Он обеспечивает рабочими местами около 400 сотрудников, ученых и исследователей.

В составе НТЦ исследовательские лаборатории, предназначенные для изучения и разработки новых материалов повышенной прочности и надежности, в том числе специальных сталей и сплавов. Использующееся в лабораториях оборудование, включающее высокоточные микроскопы, спектрографы и приборы для физико-химических методов анализа, позволяет решать сложнейшие задачи по всей цепочке разработки, создания, испытаний и выпуска на рынок новых продуктов.

В здании использованы высокоэффективные ограждающие конструкции, автоматизация освещения по датчикам присутствия, эффективные системы вентиляции и кондиционирования.

Все инженерные системы здания подключены к современной системе контроля и технического учёта энергии, которая отслеживает энергопотребления в режиме реального времени.

Здание покрыто белой светоотражающей мембраной, которая не позволяет зданию перегреваться летом. В здании есть большое количество видовых окон и естественного света. Также установлена водо-сберегающая сантехника. В вентиляционных системах установлены датчики расхода воздуха, которые контролируют качество и объем вентиляции, также система вентиляции оборудована фильтрами высокой степени очистки. Все входы в здание снабжены грязезащитными решетками.

Наружная территория здания благоустроена местными растениями и кустарниками, не требующих дополнительного полива.

Ключевые показатели

1. Получен сертификат реализации требований международного стандарта зеленого строительства LEED на уровень Gold
2. Во время реализации зеленых технологий были задействованы все участники проекта, что повысило их компетентность в сфере зеленого строительства и экологии, улучшило качество реализации объекта
3. В процессе проектирования была построена энергетическая модель здания, в которой были определены все инженерные нагрузки, было подобранно оборудование и проведена оптимизация архитектурных и инженерных решений.
4. Уровень потребления энергии — 122 кВт*ч/м2 в год. Экономия на энергопотреблении составила около 3,5 миллионов рублей в год. Это на 28% меньше аналогичных объектов. Расход воды был снижен на 45% и составил 83 л/день на человека. Выбросы парниковых газов сокращены на 480 тонн в год.
5. Дополнительные затраты составили 2% от стоимости строительства. Рыночная ценность здания выросла на 10%. Прямой срок окупаемости вложений составляет 6,5 лет.
6. Создано 400 рабочих мест.

Соответствие проекта концепции устойчивого развития (результаты анализа экологической, экономической и социальной эффективности)

Система сертификации LEED (Leadership in Energy & Environmental Design — лидерство в энергетическом и экологическом проектировании) — рейтинговая система зелёного строительства, разработанная Советом по Зелёному строительству США (U.S. Green Building Council — USGBC).

Она подтверждает применение самых эффективных и экологичных методов проектирования и строительства. Доказывает приверженность компании к устойчивому развитию. Сертификация начинается на этапе проектирования и заканчивается через 3-5 месяцев после ввода в эксплуатацию.

Среди задействованных решений — высокоэффективные ограждающие конструкции, специальные стекла. Окна можно открыть, что обеспечит естественную вентиляцию помещений. Прозрачные стекла обеспечивают высокий уровень естественного освещения и доступ к видам на окружающий ландшафт.

Все инженерные системы подключены к системе технического учета энергии. Вентиляционные установки оборудованы роторными рекуператорами и датчиками расхода воздуха. Вытяжки из лаборатории и помещения для хранения бытовой химии имеют обособленные шахты, чтобы загрязненный воздух не попадал в чистые помещения. Для кондиционирования используются современные холодильные машины с экологичным хладагентом. В освещении используются LED светильники и автоматические системы управления освещением, датчики присутствия. Благодаря водо-сберегающей сантехнике потребление воды сокращено почти в 2 раза. По сравнению с аналогичными объектами использованные технологии позволяют снизить потребление электроэнергии на 25%, воды — на 45%.

В здании предусмотрен раздельный сбор отходов. Запрещено курение и приветствуется здоровый образ жизни

Больше всего объект набрал баллов в разделе экологичность участка и инфраструктура, на втором месте раздел энергоэффективность, на третьем месте экономия воды, на четвёртом качество внутренней среды.

Текущие баллы в основном получены за счет высокого уровня энергоэффективности, сокращение использования воды, качества внутренней среды, а также высоких транспортных и экологических показателей участка.

Так, на территории НТЦ имеется инфраструктура для использования экологичных видов транспорта, предусмотрены велопарковки, раздевалки и душевые. По градостроительному плану центра «Сколково» в перспективе он должен стать территорией безбензинового транспорта, где будет использоваться только экологичный транспорт, который или не требует топлива вовсе, или же работает от электричества. Вблизи здания находятся зарядные станции для электромобилей, остановка для электробусов. Рядом со зданием имеется остановка общественного транспорта, от которой люди доезжают до транспортного узла — Московского центрального диаметра № 1, от которого люди доезжают за 20 минут до Белорусского вокзала, а за 15 до Москва-Сити.

Вокруг здания есть открытые и озелененные пространства. Растения не требуют постоянного полива.

При том, что дополнительные затраты составили 2% от стоимости строительства, в год экономия на энергопотреблении составит около 3,5 миллионов рублей. Рыночная ценность здания выросла на 10%. Прямой срок окупаемости вложений составит 6,5 лет.

Здание научно-технического центра ПАО «ТМК» — показательный пример передовой мировой практики экологичного и энергоэффективного строительства. Получение сертификата реализации требований международного стандарта зеленого строительства LEED на уровень Gold повышает авторитет России, Московской области, Инновационного центра «Сколково», ПАО «ТМК» на международной арене.

Создание 400 новых рабочих мест в экологически благоприятном и безопасном здании с комфортными условиями деятельности и интегрированный подход реализации сертификации (с задействованием всех участников проекта, что повысило их компетентность в сфере зеленого строительства и экологии) доказывает социальную эффективность проекта.