Платформа rTIM | ООО «Рокет груп»
В целях развития Национальной программы «Жилье и городская среда» были приняты меры по стимулированию строительного рынка в России. Слабым звеном в цепочке реализации поставленных задач остается недостаточные темпы подготовки проектов КРТ, доступность данных о территории, автоматический информационный обмен с ГИС, финансовыми институтами и регулирующими органами. В связи с этим возникают нежелательные последствия в виде недостаточных темпов ввода в экономический оборот новых территорий, замедления темпов строительства, низкая эффективность финансирования проектов КРТ. Платформа rTIM комплексно решает этих проблемы.
Платформа rTIM на базе технологий искусственного интеллекта анализирует большие данные и создаёт мастер-планы застройки территории в считанные минуты, что позволяет быстро оценить потенциал территории и перейти к более детальному планированию застройки за 15 минут. Ориентируясь на открытые источники данных (нормативная база, применимая к выбранной территории, ТЭПы, выбранные пользователем), платформа генерирует план застройки территории с детализацией уровня ППТ, достаточной для принятия управленческого решения о вхождении в инвестиционный проект. При необходимости в сгенерированный проект можно внести корректировки или пересобрать полностью так же за 10 минут.
Модуль автоматической генерации концепций основывается на технологии многоступенчатой генерации цифровой модели территории для комплексного развития с применением искусственного интеллекта, включающей генетические алгоритмы с постгенеративной оптимизацией. Выбор оптимального функционального зонирования кварталов, полученных в ходе генерации УДС, осуществляется при помощи генетического алгоритма, в рамках которого ставится задача оптимального планирования территории.
Значительный эффект от использования цифрового платформенного решения при подготовке к вводу в экономический оборот новых территорий заключается в том, что: до 5 минут сокращается срок подготовки проектов КРТ и необходимой разрешительной документации, а также появляется возможность быстрого подбора наиболее эффективного сценария развития территории.
Заказчиками платформы являются органы исполнительной государственной власти, институты развития, девелоперы и застройщики, финансовые институты, проектные и архитектурные бюро, консультанты в сфере градостроительства.
