ЖК «Александровский сад» | АО «Форум групп»

Жилой комплекс Александровский сад расположен в историческом месте Екатеринбурга, в тихом центре без активного потока машин, недалеко от прогулочной зоны набережной.

Екатеринбург — молодой город по меркам российской истории. Сохранились документы о начале строительства основных сооружений, имена архитекторов и владельцев усадеб и домов. Когда-то давно на месте, где сейчас строят жилой комплекс, купцы жили в своих усадьбах. Важная историческая локация улицы — Царский мост. Его возвели в 1824 г., чтобы переправляться через реку Исеть. В том же году Екатеринбург посетил император Александр I. Царь въехал в город по тому самому мосту, который сразу же назвали Царским.

Классические архитектурные элементы создают особую среду, где приятно проводить время и просто разглядывать детали. Жилой комплекс Александровский сад построили в классическом архитектурном стиле

— строгие формы, лаконичный дизайн и светлая цветовая гамма. Внешние фасады выложены клинкерными кирпичом и плиткой в светлых кремовых оттенках. Отделка разноплановая, текстурная — это придает зданию солидность и оригинальность. Дорогостоящие материалы сделаны в Германии и подчеркивают статусность здания.

Максимальная этажность зданий, которые находятся рядом с кварталом — 15 этажей. Мы сохранили эту тенденцию — дома в новом квартале будут максимум 9-этажными. Среднеэтажная застройка сомасштабна не только окружающей архитектуре, но и человеку. Нас вдохновили исторические особняки по улице Чапаева, именно они сформировали образ жилого комплекса. Чтобы подчеркнуть причастность к купеческому центру Екатеринбурга, в отделке фасадов мы применили фрезерованные панели с узорами традиционных уральских орнаментов. Эти мотивы вплетаются в фасад в виде панелей с резным декором, напоминая уральскую вышивку. Фасад похож на ткань: здесь строго и прямолинейно пересекаются горизонтальные и вертикальные линии.

На территорию комплекса и в дом можно попасть только по именным картам доступа. Системы видеонаблюдения мы установили везде: по периметру жилого комплекса, во внутреннем дворе, на парковке и в местах общего пользования. Через мобильное приложение собственники могут подключиться к камерам, чтобы быть в курсе происходящего во дворе прямо сейчас.

Игровое оборудование на детской площадке жилого комплекса поможет детям развить мелкую моторику и навыки общения. Во дворе ребята будут проявлять фантазию и развивать творческие способности. Функциональные зоны двора Александровского сада учитывают интересы всех жителей, старшего и младшего поколения. Площадки гармонично сосуществуют в структуре озелененного благоустройства: это воркаут, площадки для отдыха взрослых, игровые зоны для детей разных возрастов с песочницей, меловой доской, качелями, домиками-горками, пружинными качалками, каруселями, вертушками. Все игровые элементы сделаны из экологичных материалов. Они отлично вписываются в озелененный двор и поддерживают концепцию пейзажного парка.

Главная особенность жилого комплекса — это внутренний двор. Настоящий сад! Для него мы выбрали растения, характерные для русских усадеб и подворий Урала. Пейзажный стиль сада подразумевает выраженную сезонность насаждений. Пространство преображается на протяжении всего года, не теряя привлекательности. Весной это цветущие луковичные и почвопокровные растения, яблони, сирени и спирея. Летом акцент смещается на цветущие многолетники, злаки и декоративно лиственные растения: котовник, гортензию, шалфей и герань. Осень — это золотая листва берез, лиственниц, лимонника, метелки злаков и ярко- красные плоды рябины. А зимой цветовое разнообразие обеспечивают многочисленные хвойники. Все крупномеры лично отбирались дендрологами в лучших европейских питомниках для того, чтобы обеспечить максимальную декоративность саду.

Кроме того, во дворе появится специальное место для тихого уединенного отдыха — Сад ароматических трав, вдоль прогулочных троп которого будут расставлены лежаки.

Каркас зданий жилого комплекса Александровский сад сделан из железобетона, он устойчив и долговечен в использовании. Внешние стены и межквартирные перегородки выложены из кирпича — это гарантирует шумо- и теплоизоляцию. Нам было важно, чтобы окна защищали жителей от шума, пыли и перепадов температуры в квартире, поэтому мы выбрали для жилого комплекса систему оконных профилей немецкого производителя REHAU GRAZIO. Это окна с 5 внутренними камерами и двойным стеклопакетом.

В жилом комплексе установлены фильтры трехступенчатой очистки. Вода проходит физическую и химическую очистку, которая убирает загрязнения, тяжелые металлы, хлор. Результат — прозрачная вода без неприятного вкуса и запаха 365 дней в году. Трубы отопления мы проложили в цементной стяжке с теплоизоляцией по периметру наружных стен и вдоль балконных дверей. Так мы предотвращаем переплаты за общедомовые нужды.

В первой секции жилого комплекса мы организовали комьюнити-центр. Это пространство для жителей, где вы можете провести встречу, поработать с ноутбуком, почитать книгу или пообщаться с соседями. Пространство поделено на зону деловой активности со столами, мягкую и детскую зоны. Дети могут здесь играть, если на улице плохая погода. Комьюнити доступен для проведения личных мероприятий, например, детского праздника, мастер-класса или конференции.

Отдельного внимания заслуживает центральный вестибюль. Эта секция сквозная, с парадным входом с улицы и со стороны двора. Сервис-менеджер встречает жителей и готов помочь по любым вопросам. В этой же секции есть офис управляющей компании, переговорная комната и кабинет службы безопасности. Свой вестибюль с колясочной и гостевым санузлом есть в каждой секции на 1 этаже. В просторных холлах обустроены мягкие зоны: здесь стоят диваны, кресла и столики. Холлы на каждом этаже выглядят не менее эффектно, чем на первом. Все помещения — в дизайнерской отделке, с картинами и зеркалами. Глубокие природные цвета отделочных материалов и текстиля отвечают последним трендам, создают атмосферу тепла и покоя, достатка и стабильности. Металлизированные приглушенные поверхности выступают акцентами интерьерной композиции.

Квартиры с индивидуальными террасами, которые выходят во двор — это то, к чему давно привыкли в Европе, но пока редко встречается в России. Мы предлагаем обратить внимание на квартиры Александровского сада с террасами во дворе. У вас будет собственный вход в квартиру на первом этаже. Можно использовать пространство террасы как угодно, чтобы ощущать домашний уют ещё до входа в квартиру: например, сделать лаундж-зону со столом и стульями или разбить цветник. Совсем как в загородном доме, только в самом центре Екатеринбурга! В жилом комплексе есть квартиры-лофты. В них много открытого пространства и очень высокие потолки — 5,5 метров. Лофты подойдут людям, которые ценят свободу и многообразие выбора. В помещении мало стен и перегородок, поэтому большое открытое пространство вы сможете зонировать полностью на свой вкус.

Александровский сад вошел в общероссийский топ жилых комплексов как лучший жилой комплекс- новостройка в регионе. Премия «ТОП ЖК» — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов- новостроек. Участие в конкурсе принимает более тысячи проектов от 700–800 застройщиков. В оценке жилых комплексов-новостроек участвуют более 400 экспертов из 52 регионов России. Каждый жилой комплекс оценивают по параметрам: комплексность застройки, обеспеченность инфраструктурой, архитектура, дворовые и парковочные пространства, умный дом и многое другое.