Спортивно-зрелищный комплекс с объектами обслуживания инженерного и транспортного назначения в городе Челябинске «РМК-Арена» | ООО «Институт ИнфорМА»

Архитектурный облик здания отличается своим рационализмом и простотой геометрических форм.

Для обеспечения общей архитектурной выразительности здания на фасадах выделены большие зоны витражного остекления в местах общественных атриумных пространств, а также в залах игровых видов спорта. Основные плоскости фасадов выше уровня первого этажа решены за счет применения навесных алюминиевых панелей трех типов.

Для посетителей внутри арены будут работать фитнес-клуб, кафе и медицинский центр. Объект станет тренировочной базой для нескольких детских спортивных школ, любительских и профессиональных команд, будет создана система подготовки спортсменов от детского возраста до профессиональных клубов. При этом «РМК-Арена» будет открыта для массовых занятий горожан. В основном зале спортивного объекта будет размещена площадка для игровых видов спорта на 5 тысяч зрительских мест, на которой можно будет проводить соревнования по баскетболу, волейболу, гандболу и мини-футболу. Кроме того, проектом предусмотрены малая спортивная арена и залы для занятий единоборствами. Планируемая проходимость объекта — до 100 тысяч человек в месяц.

Предполагается грамотное и очень интересное решение для управления транспортными потоками. Там будут и стоянки, и перехватывающие парковки, и пешеходно-велосипедный мост в сторону городского бора, но без вторжения в экологическую лесную часть.

Процесс работы:

Политика нашей компании — сделать идеальный проект для заказчика с соблюдением всех норм и требований. На этапе разработки проекта мы обязательно обращаем внимание на ключевые факторы, без которых невозможно создать качественный продукт.

Наш BIM-менеджер и BIM-координатор согласовали все пункты BEP и EIR, и только после этого процесс создания моделей-разработки документации был запущен в работу.

Для максимальной прозрачности всего процесса реализации проекта с заказчиком мы использовали среду общих данных (СОД) — Pilot-BIM. Благодаря чему мы смогли обеспечить эффективное взаимодействие всех участников проекта. Это позволило нам запроектировать объект в установленные сроки и снизило риски превышения бюджета проекта.

В процессе проектирования объекта для оптимизации процесса мы используем различные программные модули, позволяющие расширить возможности программных комплексов.

Каждую неделю наши модели проходили через процесс поиска, анализа и устранения ошибок, связанных с:

• геометрическими пересечениями элементов модели (в отличие от Revit поддерживаются статусы конфликтов, пометки, назначение ответственных и многое другое);
• нарушениями нормируемых расстояний между элементами модели.

Это позволило нам:

• передавать заказчику модель, которая быстро грузилась даже на обычном ноутбуке;
• анализировать геометрические характеристики с помощью аватара (известное многим «гуляние человечком»).

Итоговую BIM-модель мы передали заказчику, и в настоящий момент она используется для взаимодействия на строительной площадке. Исчерпывающие данные об объекте строительства, которыми «нагружена» модель, находятся в одном месте и доступны для всех участников строительства. Кроме хранения данных, информационная модель нередко применяется для пояснения проектных решений работникам стройки и быстрого формирования дополнительных сборочных чертежей наиболее сложных конструкций здания.

Процесс завершения строительства запланирован на конец 2024 года. Далее информационная модель будет передана для формирования исполнительной документации, после чего будет сформирована эксплуатационная модель здания для осуществления строительного и технического контроля за всем объектом. Таким образом, в конечном итоге мы получаем не только геометрию в 3D-формате, но и полный набор данных со всей необходимой информацией, который будет использоваться в будущем для планового или экстренного ремонта здания.