Жилой остров Nagatino i-Land | Группа «Эталон»

Nagatino i-Land Жилой остров

Жилой остров Nagatino i-Land — это новый проект бизнес-класса от Группы «Эталон», расположившийся в престижном Даниловском районе. Уникальность проекта заключается в том, что он возводится на берегу Москвы-реки и с двух сторон окружен водой. Именно эта особенность и дала право называть проект настоящим «островом» внутри столицы.

Организация проекта:

Компания «Эталон» использовала различные продукты и СОД для реализации проекта:

«СОД Эталон»: хранение, систематизация и управление проектными файлами, выставление замечаний и пометок на чертежи и информационные модели, выгрузка отчетов и замечаний по результатам согласования в шаблоне установленного образца, нанесение QR-кодов в согласованные PDF-файлы и генерация уникальных страниц с информацией по файлу и его статусу, защита файлов от изменений. В «СОД Эталон» входит более 60 проектов и более 800 пользователей.

Регламенты и нормативные документы: база знаний представляет собой сайт, на котором собраны все регламенты и инструкции по внутренним стандартам компании. >1500 статей, а также информационные требования заказчика (EIR), план выполнения BIM-проекта (BEP), инструкции по работе в ТИМ для всех разделов, учебные материалы и записи вебинаров, каналы обратной связи: форма заявки на семейства, чаты по разделам, контакты участников ИСП, а также удобная навигация на стартовом экране.

Библиотеки стандартизированных решений разработаны для архитектуры, несущих конструкций, инженерных систем и архитектуры интерьеров (МОП).

Для стандартизации работы проектировщиков была разработана общая библиотека типовых элементов. Все элементы библиотеки созданы по единым стандартам, основанным на запросах пользователей, требованиях заказчика к LOD. Для концепций используют условные семейства, которые заменяются на конкретные изделия на РД. Для создания заказных изделий используется шаблон мебели, который обеспечивает корректную замену семейств при переходе от ЭП к РД. Удобство работы с обширной корпоративной библиотекой обеспечивает плагин «Эталон Менеджер семейств».

Моделируемые разделы:

АР: объемно-планировочные решения, фасады, визуализации;

ВК: системы водоснабжения и канализации, сантехническое оборудование, внутреннее пожаротушение;

ОВ: системы вентиляции, отопления и кондиционирования, оборудование;

КР: опалубка, гидроизоляция, армирование, молниезащита. Работа над разделом КР для обеспечения сроков велась двумя командами: корпуса А и Б разработаны в Autodesk Revit, корпус В — в Tekla Structures. Обмен информацией осуществлен через формат IFC. Расчетная модель получена импортом опалубочной модели в ЛИРА САПР;

ТХ: вертикальный транспорт, ДОО, паркинг, мусороудаление;

ЭО: кабеленесущие конструкции оконечное оборудование, светильники, электрические щиты/панели;

СС: кабеленесущие конструкции, трубные прокладки, оконечное оборудование.

Чертежи и спецификации:

Чертежи проектной документации и динамические ведомости получены из модели. При оформлении использованы собственные средства автоматизации: скрипты Dynamo и плагины собственной разработки. Также проведен контроль коллизий.

Аудит моделей: контроль заполнения параметров моделей ведется с помощью плагина «Аудит моделей» собственной разработки. Плагин автоматически проверяет соответствие модели требованиям EIR и внутренним правилам моделирования ГК «Эталон». После выполнения проверок в таблице проверок появятся краткие описания результатов для каждой выполненной проверки.

Контроль хода строительства: в модель оперативно поступают объективные данные о выполнении работ в разрезе физических объемов.