ЖК «ЛСР. Гавань» | Архитектурное бюро «Студия 44»

Жилой комплекс «ЛСР. Гавань»

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Шкиперский проток, 19, литера А

Под строительство жилого комплекса отведен участок площадью 4 га в срединной части квартала, ограниченного ул. Шкиперский проток, Галерным проездом, Парусной улицей, Наличным переулком и Наличной улицей. Если раньше в этом квартале превалировала общественно-деловая застройка, то со строительством жилого комплекса на месте научно-исследовательского института радиоаппаратуры (ВНИИРА) квартал становится по преимуществу жилым, хотя его фронт по Наличному переулку и Галерному проезду по-прежнему формируют здания общественного назначения: торговый центр «Шкиперский молл» и Шкиперский рынок, а также Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭс.

В составе комплекса — 12 жилых корпусов, поставленных в четыре «линии» в меридиональном направлении. Северный фланг застройки вдоль Парусной улицы и южный внутриквартальный фланг формируют односекционные дома башенного типа высотой, соответственно, 38,2 м (12 этажей) и 39,8 м (13 этажей). Протяженные корпуса в центральной части комплекса значительно ниже предельной допустимой высоты (40 м) — это семи- и девятиэтажные здания из двух и трех секций. Ритмическая игра длиной и высотой корпусов оживляет регулярную композицию и абрис комплекса, а за счет постановки домов в шахматном порядке между ними образуются не только транзитные пассажи, но и уютные камерные дворики.

Внутриквартальная территория жилого комплекса приподнята над поверхностью земли на 3,5 м. Образующееся между домами «плато», куда ведут пологие лестницы и пандусы, предоставляет обитателям комплекса комфортное и благоустроенное пространство для прогулок, отдыха и общения. Пространство это полностью пешеходное, поскольку паркинг на 765 автомобилей обустроен под землей на отметке −7 000 м. Первые этажи корпусов по периметру жилого комплекса отведены под офисы, заведения общественного питания и сервиса. Такое проектное решение позволяет развести в пространстве внешний мир и внутреннюю жизнь комплекса, не пожертвовав их функциональной связностью и удобством коммуникаций.

Архитектурная выразительность комплекса базируется на трех составляющих: это общая простота геометрических форм, пластическое разнообразие фасадных решений и качественные отделочные материалы. Авторы проекта подвергают ревизии само понятие о плоскости фасадной стены, заменяя эту плоскость сложносочиненной системой выступов и смещений. Аналогичная игра сдвижками и отступами от фасадных стен происходит и в верхних этажах зданий. В обоих случаях — и на фасадах, и в силуэте — эффект многослойности усиливают контрасты темного и светлого облицовочного кирпича.

Общая площадь: 125 810 кв. м

Количество квартир: 1 622