Bogenhouse | Delta/EcoStandard group
Жилое здание премиум класса с 43 апартаментами BOGENHOUSE расположено в историческом районе столицы на берегу Водоотводного канала р. Москвы.
Стиль современного минимализма придает зданию элегантность, а переменная этажность создает гармоничную композицию. Террасы по периметру верхнего этажа открывают панорамный вид на город.
Достоинство BOGENHOUSE — внутренний двор с приватным садом с фонтаном. Расположенный на первом этаже зимний сад со стеклянными стенами объединяет внутреннее и внешнее пространство и «впускает» природу в здание.
Зеленая кровля на пониженных частях здания не только повышает визуальную привлекательность, но и впитывает часть талых и дождевых вод, помогает нейтрализовать эффект теплового острова, повышает биоразнообразие.
Проектирование и строительство здания выполнялось с учетом современных принципов устойчивого развития и требований международного стандарта зеленого строительства LEED.
Команда EcoStandard group консультировала проектную команду по требованиям стандарта LEED, предлагала решения по снижению воздействия на окружающую среду и созданию комфортных условий для пользователей. Консультанты разработали энергетическую модель здания, выполнили расширенный ввод в эксплуатацию и подготовили документацию для подачи на сертификацию.
Благодаря реализованным решениям и ответственному ведению строительства здание BOGENHOUSE получило уровень Gold по стандарту LEED BD+C.
Ключевые решения зеленого строительства
Энергопотребление
Построенная энергетическая модель BOGENHOUSE показала эффективность на 18.86% относительно базового здания за счет подбора высокоэффективного инженерного оборудования, установки светодиодного освещения и ограждающих конструкций с низкой теплопроводностью.
Для учета электроэнергии и управления нагрузками предусмотрена система автоматизации, позволяющая вести архивы потребления ресурсов, формировать отчеты и контролировать параметры энергоснабжения и нештатные ситуации.
Эффективное водопотребление
Расход воды в здании был сокращен на 51,26% от базового уровня благодаря подбору водосберегающих сантехнических приборов: аэраторы на смесители с расходом воды 1,3 л/мин, душевые лейки с расходом 9 л/мин и инсталляции с расходом 4/2 л на смыв.
Наружный расход воды был сокращен за счет озеленения неприхотливыми растениями и установке водосберегающих систем полива.
Материалы и ресурсы
Строительные отходы сортировались и передавались на переработку.
Для строительства были использованы локальные материалы, сырье для которых было добыто и передано на производство в пределах 800 км от расположения проекта. Их стоимость составила 31,2% от общей стоимости. При выборе строительных материалов предпочтение отдавалось тем материалам, которые имеют в своем составе вторичное сырье.
В проекте предусмотрена система сортировки бытовых отходов с последующей передачей на переработку.
Качество внутренней среды
Обеспечена возможность контроля работы системы вентиляции и различные сценарии управления тепловым комфортом за счет индивидуальных термостатов.
Предусмотрена система мониторинга концентрации СО2.
На системах приточной вентиляции установлены фильтры класса F7, что обеспечивает высокую степень очистки воздуха от загрязняющих веществ.
Все входы в здания оборудованы грязезащитными решетками длиной не менее 3 м.
Транспорт
Программа совместного использования автомобилей разработана для сокращения количества одиночных автопоездок и поддержания общения между соседями и сокращает.
Велопарковка на 27 мест расположена на территории закрытого двора под нависающей частью здания для защиты велосипедов и самокатов от осадков.
Информирование
Подробное руководство с описанием мер устойчивого проектирования и рекомендациями по их поддержанию разработано для информирования будущих арендаторов о принятых зеленых решениях при проектировании и строительстве здания BOGENHAUSE.
