Деловой центр СКМ | СКМ Девелопмент

Деловой центр СКМ расположен в центральной части города на перекрестке улиц Чапаева и Декабристов, близ поймы реки Исеть, и имеет высокую транспортную доступность. Окружение объекта — сложившаяся историческая застройка и развитая деловая зона, а также знаковый спортивный объект — Ледовая арена.

Одной из сложных задач, которую смогли решить проектировщики — это организация грамотного соседства делового центра с кабельной линией в 110 кВ, которая проходит через участок вдоль улицы Декабристов. Для возможности осуществления эксплуатации и обслуживания кабельной линии на 1 этаже здания была спроектирована уникальная надстройка, которая не только не испортила облик здания, а преобразовалась в арку, открывающую проход во дворы исторического квартала.

Так как подземный паркинг на участке невозможен, отапливаемая парковка была перенесена на второй этаж здания, при этом за счет стилистических элементов, паркинг практически не заметен с внешней стороны здания. Благодаря небольшому количеству этажей в здании царит атмосфера спокойствия. На первом этаже находятся вестибюли, лифтовые холлы и офисы с клиентским трафиком. Второй этаж занимает паркинг. Третий и четвертый этажи — офисные помещения.

Еще одной особенностью планировки здания является наличие двух самостоятельных парадных входов с улиц Чапаева и Декабристов, что дает возможность разделять потоки трафика.

Деловой центр СКМ выходит на улицу Чапаева и на улицу Декабристов, «обнимая» памятник архитектуры по адресу Чапаева, 2. Дом Афониных — каменный одноэтажный жилой дом второй половины XIX века. Угловое положение офисного здания, равно как и памятника архитектуры, определило равнозначность двух уличных фасадов — северного, обращенного на Декабристов, и восточного, обращенного на Чапаева.

Каменный жилой дом купца И. Афонина, построенный в конце 1870-х, напрямую повлиял на концепцию архитектуры здания Делового центра СКМ. Симметричные фасады и глубокий кирпичный цвет особняка стали вдохновением для создания облика нового офисного здания.

Исторический масштаб улицы удалось отразить в двухэтажных портиках, оторванных от земли и будто взмывающих вверх. А игра света и тени проявляет всю глубину объема. Здание не выглядит четырехэтажным: за счет вертикальных струн и портиков его масштаб сдвоен и визуально имеет всего два этажа. Поэтому все внимание перекрестка Чапаева-Декабристов обращено на историческую застройку, а новое здание не полностью копирует стилистику квартала, а деликатно уступает место истории.

Архитектурная подсветка Делового центра выполнена в сдержанном теплом свете, который ненавязчиво выделяет объем здания и формирует фон для исторического здания, располагающегося в «его» объятиях.

Основной инновационной составляющей делового центра СКМ является то, как он гармонично вписывает современный дизайн и функциональность в исторический контекст. Объемная арка в середине здания, перенос паркинга на второй этаж и маскировка его со стороны улицы показывают адаптацию функциональности делового центра СКМ. А небольшое количество этажей, симметричные фасады, глубокий кирпичный цвет и двухэтажные портики уравновешиваются современными материалами и деталями, такими как металлические кассеты, алюминиевые профили, витражное остекление.