МЖК на территории Бадаевского пивоваренного завода | MARKS GROUP
Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 2 жилых корпусов с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения; с предприятиями торговли и предприятиями общественного питания, ориентированными на набережную; с подземным паркингом; а также с фрагментарной реставрацией и приспособлением исторических строений 1 и 3 (объектов культурного наследия) на территории Бадаевского пивоваренного завода.
ПРИМЕНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИИ ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ
При разработке документации стадии Рабочая документация использовалась технология информационного моделирования (BIM).
- АР,АИ,КР,ВИС — Autodesk Revit; Rhino+Grasshopper
- КМ — Tekla
- ГП,НС — Autodesk Civil 3d;
- Проверка и координация моделей — Autodesk Navisworks, BIMCollab Zoom.
- Виртуальная реальность — Unreal Engine
- Лазерное сканирование — Autodesk Recap
Процесс моделирования и координирования велся согласно информационным требованиям Заказчика (EIR). Для согласования технологии моделирования уникальных элементов и фиксирования отклонений от требований был сформирован и согласован с Заказчиком план реализации проекта (BEP).
Работа над проектом велась с использованием единой информационной среды. Файлы проекта размещались на отдельном Revit-Server и были связаны между собой ссылками. Это позволило всем участникам проекта видеть только актуальную информацию о работе иных проектных команд. Проверка моделей осуществлялась на еженедельной основе в два этапа: автоматический и ручной.
На проекте было несколько задач, решение которых проводилось с использованием математического моделирования.
При проектировании были внедрены собственные разработки, такие как: Synchro 4D Pro, Unreal Engine, Model Exporter, Менеджер отверстий, Построение отделки, Rhino + Grasshopper, Revit + Dynamo. Все это позволило уменьшить количество рутинных повторяющихся операций и сэкономить временной ресурс проектировщиков.
УРОВНИ ДЕТАЛИЗАЦИИ BIM-МОДЕЛЕЙ
Лазерное сканирование и модели объектов культурного наследия.
Для более точного воспроизведения облика объектов культурного наследия на данном проекте использовалось построение моделей на основе лазерного сканирования существующих зданий. Облака точек моделей ОКН использовались в качестве подложки-эталона при воссоздании стен, перекрытий, проемов и фасадных элементов. Подготовка, обработка и очистка результатов лазерного сканирования осуществлялись в программе Autodesk Recap. Осуществлялось точное позиционирование существующих зданий ОКН на площадке по результатам геодезической съемки.
Информационные модели комплекса. Архитектурные модели комплекса были выполнены в высокой детализации и имели в наличии подробную информацию необходимую для создания качественной документации.
Интерьерные модели общественных пространств содержали высоко детализированную геометрию декоративных элементов, оконечных устройств, дизайнерской плитки, дверей элементов навигации.
К особенностям разработки Конструктивных решений можно отнести использование программного комплекса Tekla Structure для проектирования металлических конструкций. Модели изTekla выгружались в формат IFC. Осуществлялась пространственная координация файлов IFC которые использовались в виде связей при разработке моделей прочих разделов.
При разработке Инженерных сетей начиная со стадии Проектная документация все сети разводились с минимизацией пространственных коллизий. Для проверки решений разводки инженерных сетей в паркинге использовались специальные семейства машиномест с зонами обслуживания, а также отдельно моделировались зоны граничных условий, в габаритах которых инженеры сетей должны проводить свои коммуникации.
По результатам монтажа сетей и оборудования на строительной площадке, застройщиком предоставлялась исполнительная модель. В моделях инженерных сетей координаторами проекта были созданы проверочные виды, позволяющие отслеживать различия проектной и исполнительной модели, и оперативно вносить изменения в проектную модель для наиболее полного соответствия построенному объекту.
