Жилой дом по переулку Отдельный 5 в Кировском районе | ООО «Штрих Точка»
Объект проектирования — жилой комплекс с двумя отдельно стоящими секциями: многоэтажная и средней этажности, объединённые общим стилобатом и двухуровневым подземным паркингом.
Информационная модель объекта велась с самого начала проектирования от стадии эскизирования, далее проектная документация и рабочая документация.
С помощью информационной модели были разработаны следующие разделы: архитектура, конструкции железобетонные, конструкции металлические, отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК), прокладка лотков ЭОМ в части ниже первого этажа, архитектурный интерьер. Из моделей выдавалась соответствующая 2D‐документация.
Часть объекта ниже первого этажа проверялась на геометрические коллизии.
Модель служила основой для архитектурной визуализации и визуализации архитектурного интерьера.
Использование информационной модели объекта на протяжении всего процесса проектирования позволило скоординировать разработку каждого раздела проекта.
На первом этаже жилого комплекса находятся помещения общего пользования, технические помещения, коммерческие помещения, жилье. Участок включает разнообразные площадки: детскую площадку, спортивную площадку, площадку для досуга взрослых. На участке расположен подземный двухуровневый паркинг.
Конструктивное решение жилого комплекса выполнено из монолитного железобетона, наружные стены выполнены из пустотелого кирпича или газобетонных блоков с последующим оформлением вентилируемым фасадом разнообразной фактуры. Планировочные решения квартир выполнены компактно и удобно, размещены вокруг лестнично‐лифтовых узлов, что обеспечивает комфортную доступность из общих зон в квартиры. Коммерческие помещения оборудованы индивидуальными входами с улицы.
Информационное моделирование стартовало с этапа эскизирования и сопровождало создание проектной и рабочей документации. Оно обеспечило разработку разделов архитектуры, конструкций, инженерных сетей, интерьера, проверку геометрии подвала и формирование 2D‐ чертежей. Модель стала базой для визуализаций.
