Жилой комплекс на пересечении улиц Фурманова-Белинского в г. Екатеринбурге. 1 очередь строительства | ООО «ИнПАД»

Проектируемое здание состоит из одного объекта капитального строительства – многофункционального здания переменной этажности (6 – 29 этажей), которое представляет собой 2 объема:

• Секция 1 с расположением вдоль улицы Фурманова (22 этаж, начиная с 7-го этажа),
• Секция 2 с расположением вдоль улицы Белинского (22 этаж, начиная с 7-го этажа), объединенных 6 - этажной частью стилобата с закрытой наземной парковкой, общедомовыми, жилыми (с 3 этажа), нежилыми помещениями с гибким функциональным назначением № 1…№ 4 (на -1, 1 и 2 уровнях) и техническими помещениями без постоянных рабочих мест № 2..№ 5 на 7 уровне. Под стилобатом 1 этажа - один подземный уровень паркинга.

Строительство осуществляется в один этап.

Объект имеет надземную закрытую автостоянку, состоящую из 5 уровней, выполненную между 2-мя секция высотных зданий (до 100 м.). Так же предусмотрена подземная автостоянка на 40 машиномест. Сложность инженерных решений обусловлена наличием надземной автостоянки, встроенной в общий ансамбль объекта, особенно это касается размещения систем общеобменной и противодымной вентиляции. Учитывая деление на пожарные отсеки и высотность зданий, была проделана большая работа по расположению шахт под все инженерные системы. Также интересной особенностью является решение по системе кондиционирования – устройство наружных блоков на техническом балконе, что является не обычным решением для данного региона. Это первый объект жилой недвижимости в Екатеринбурге, где было применено CFD (математическое) моделирование с последующими рекомендациями по строительному исполнению технических балконов, для исключения негативного влияния на работоспособность наружных блоков.

На объекте выполнены мероприятия по экономии электроэнергии, в том числе применение светильников со светодиодными лампами, планирование и управление режимами работы электрооборудования.

Учет и контроль расходования электроэнергии на проектируемом объекте осуществляется путем установки счетчиков на вводах жилых секций и подземной автостоянки, в ВРУ коммерческих помещений.

Счетчики имеют функции многотарифного учета электроэнергии. Все приборы учета подключаются к автоматизированной системе энергоучета.

Для улучшения органолептических характеристик воды, предусмотрена трех ступенчатая установка доочистки водопроводной воды с электронным механизмом настройки системы промывки.

С точки зрения слаботочных систем предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий включают установку домофонов.

На объекте применены Full IP система домофонии с функцией дистанционного открытия дверей, а также система видеонаблюдения, которая обеспечивает круглосуточный анализ визуальной обстановки и автоматическое обнаружение движущихся потенциально опасных объектов на контролируемой и прилегающей территории. Сбор данных происходит в едином диспетчерском пункте, расположенный в помещении мониторинга на 1 этаже, с помощью центрального сервера системы видеонаблюдения.