Общественно-деловой центр «Охта» | Метрополис
Объект представляет собой общественное многофункциональное здание, состоящее из двух корпусов: B1 - офисное и B2 - общественное, объединенных двухэтажным подземным паркингом. Обе части здания 7-этажные с максимальной высотой 33 м. Корпуса обтекаемой формы расширяются кверху, при этом светопрозрачные конструкции фасадов с обратным уклоном образуют обводы, подобные корпусам двух кораблей.
В корпусе В1 размещены офисные площади Заказчика, функциональные зоны предприятий общественного питания и общественные пространства. Часть офисного пространства сформирована витражными конструкциями в виде размещенного в атриуме расширяющегося кверху кристалла.
В корпусе В2 размещены выставочные пространства, зоны предприятий общественного питания, фитнес и СПА. Центральную часть атриума занимает многофункциональный зал, выделенный в отдельный объем в форме эллипса, поднятый над полом атриума с опиранием на группу наклонных колонн.
Кровля зданий частично светопрозрачная, в уровне 7-го этажа здания соединены конструкцией в виде «моста», на котором находится смотровая площадка. В уровне 6-го этажа размещены выходы на участки эксплуатируемой кровли с устройством беговой дорожки. С 1 по 7 этаж в корпусах предусматривается размещение атриумов сложного объема.
Для объекта применены следующие методы проектирования, позволяющие оптимизировать инженерные решения, а также повысить комфортность, энергоэффективность и безопасность здания:
- Применение комплексной системы кондиционирования и холодоснабжения с применением охлаждающих балок;
- Выполнение CFD-расчета климатической модели атриумных пространств с учетом тепло-влаговыделений, а также с учетом наличия в зоне атриума водопада;
- В качестве вентиляционных установок, подготавливающих воздух для помещений с установленными охлаждающими балками, применяются установки с двумя роторами (Twin wheel);
- Широкое применение систем рекуперации;
- Применение VAV/CAV регулирования систем вентиляции в зависимости от параметров внутреннего воздуха;
- Применение систем увлажнения высокого давления;
Для объекта выполнялось энергомоделирование, подтверждающее эффективность принятых инженерных решений.
