ЖК «Никольский» | ИнПАД

Проектируемое здание состоит из одного объекта капитального строительства – многофункционального здания переменной этажности (6-29 этажей), которое представляет собой 2 объема.

Объект имеет надземную закрытую автостоянку, состоящую из 5 уровней, выполненную между 2-мя секция высотных зданий (до 100 м). Так же предусмотрена подземная автостоянка на 40 машино-мест. Сложность инженерных решений обусловлена наличием надземной автостоянки, встроенной в общий ансамбль объекта, особенно это касается размещения систем общеобменной и противодымной вентиляции. Учитывая деление на пожарные отсеки и высотность зданий, была проделана большая работа по расположению шахт под все инженерные системы. Также интересной особенностью является решение по системе кондиционирования – устройство наружных блоков на техническом балконе, что является необычным решением для данного региона. Это первый объект жилой недвижимости в Екатеринбурге, где было применено CFD (математическое) моделирование с последующими рекомендациями по строительному исполнению технических балконов, для исключения негативного влияния на работоспособность наружных блоков.

Учет и контроль расходования электроэнергии на проектируемом объекте осуществляется путем установки счетчиков на вводах жилых секций и подземной автостоянки, в ВРУ коммерческих помещений.

Поквартирный учет осуществляется путем установки счетчиков в этажных щитах.

Счетчики имеют функции многотарифного учета электроэнергии; ведение профиля нагрузки, с возможностью настройки типа сохраняемых параметров и времени усреднения; контроль превышения лимита мощности и энергии; телеметрические выходы и журнал событий.

Для улучшения органолептических характеристик воды, предусмотрена трехступенчатая установка доочистки водопроводной воды с электронным механизмом настройки системы промывки.

С точки зрения слаботочных систем предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий включают установку домофонов.

Full IP система домофонии обеспечивает возможность аудио/видео связи посетителей с жителями ЖК, диспетчером или консьержем (при наличии), поддерживает функцию дистанционного открытия дверей.