Жилой дом «Гудзон» | ИнПАД
Проектом предусмотрено строительство жилого блока, состоящего из семи секций и представляющего собой многосекционный жилой дом переменной этажности, с общим подземным паркингом, на котором выполнено дворовое пространство. Высота и этажность здания переменная.
Особенностью данного объекта является сложная система фасадов с разноуровневыми террасами. Для отвода ливневого стока предусмотрена ступенчатая система внутреннего водостока от каждой террасы, прокладываемой за навесными фасадами.
В подземной автостоянке выполнено витражное остекление, с устройством орошения дренчерными завесами.
На всех инженерных системах предусмотрены приборы учета, с последующим устройством системы автоматического учета энергоресурсов.
Схема присоединения системы отопления – независимая с установкой пластинчатого теплообменника.
Схема присоединения системы теплоснабжения вентиляции – зависимая.
Схема приготовления ГВС реализована по закрытой схеме. Присоединение теплообменников горячего водоснабжения выполнено по двухступенчатой схеме.
Гидравлическая увязка стояков систем отопления жилой части между собой осуществляется ручными балансировочными клапанами, установленными в месте присоединения стояков к магистралям в подвале. Увязка поэтажных ответвлений осуществляется при помощи автоматических балансировочных клапанов, установленных в каждом поэтажном узле.
Проектом предусматривается устройство приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением движения воздуха. Вентиляция в жилых частях выполнена вытяжная с естественным побуждением.
В проекте выполнены следующие энергосберегающие мероприятия систем отопления и вентиляции:
- на вводе теплосети в ИТП установлены узлы учёта тепловой энергии;
- магистральные трубопроводы теплоизолируются;
- автоматически поддерживается температурный режим систем отопления в ИТП в зависимости от температуры наружного воздуха;
- применение двухтрубных систем отопления с индивидуальным регулированием и учетом теплоты;
- применение отдельных систем для помещений разного функционального назначения и разных режимов работы;
- применение автоматических балансировочных клапанов в системе отопления.
Предусмотрено автоматическое управление освещением (от БАУ) общедомовых помещений, имеющих естественное освещение. Управление освещением в помещениях выполняется выключателями по месту, выключателями с датчиками движения.
Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий включают установку домофонов. На объекте используется цифровая система видео домофонной связи «URMET 2Voice».
Также в рамках обеспечения систем безопасности, предусмотрена система видеонаблюдения. Основной целью системы видеонаблюдения является создание современной системы, которая позволяет обеспечить жилой дом надежными и современными средствами охраны, а также дистанционного визуального наблюдения за территорией дома.
Для создания комплексной системы безопасности объекта проектом предусматривается система видеонаблюдения, обеспечивающая круглосуточный видеоконтроль за помещениями объекта.
Проектом предусмотрены уличные видеокамеры по периметру фасада, внутри здания предусмотрены купольные видеокамеры во входных холлах 1-х этажей, лифтовых холлах.
