ЦОД — основа цифровой экономики

«Цифровая недвижимость — это данность современного мира и факт, который мы должны принять».

Эксперты обсудили инвестиции в цифровую недвижимость, ее развитие в условиях постпандемийного кризиса на совместной онлайн-конференции 100+ Forum Russia и «Гипрогор Проект».

Цифровая недвижимость — это объекты коммерческой недвижимости, обеспечивающие связь современных облачных технологий на основе непосредственной связи с ЦОД. «Сердце цифровой экономики — это центр обработки и хранения данных», — подчеркнул президент и член Совета директоров «Гипрогор Проект» Михаил Грудинин.

Исследования компании CLUTTONS в Лондоне показали, что цифровая недвижимость:

• повышает ликвидность недвижимости, скорость ее заполнения арендаторами,
• увеличивает стоимость аренды на 10–15%,
• позволяет привлечь качественных арендаторов

Специалисты приводят следующие данные о развитии рынка цифровой недвижимости в России:

• мощности коммерческих ЦОД РФ составляют не более 1% от общемировых ресурсов,
• к 2024 году доля России на мировой рынке услуг хранения и обработки данных должна вырасти до 5%,
• для достижения показателей потребуется ежегодный прирост российского рынка ЦОД на 42%.

Планируется создать свыше 200 ЦОД, из них 50 дата-центров в Москве и 150 региональных проектов.

Наиболее перспективными для развития рынка ЦОДов в ближайшее время станут все крупные города. Например, в Екатеринбурге в прошлом году был открыт коммерческий ЦОД на 200 стоек, он полностью зарезервирован под текущих клиентов. Причем спрос до сих пор не удовлетворен и планируется повышение мощности площадки в Екатеринбурге.

Специалисты отмечают, что сегодня значимость цифровой недвижимости оценили не только инвесторы и государство, но и потребители. Все заинтересованные участники рынка активно развивают это направление. Участники рынка надеются на господдержку цифровой экономики в целом и информационной инфраструктуры в частности.